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异地买房,办理公积金贷款时,这些流程要知道

买房子是很多在外漂泊年轻人的梦想,因为有了房子才能使自己稳定下来,才不会感觉所在的城市使那么的陌生,才能获得心理上的归属感,现实生活中由于工作的关系,可能很多年轻人会遇到在他乡工作,回家乡置业的情况,所以好多年轻朋友在工作中也缴纳了一定年限的住房公积金,由于自己的工作地在外省,现在回家买房,能不能使用自己的公积金贷款?或者是应该怎么通过公积金贷款买房?中间都需要什么样的手续?可能会困扰到一些朋友,这种情况在现实生活中也是比较常见的,这里就给大家分享一下有关公积金跨省使用的问题,希望对有需要的年轻朋友,能起到一些参考的作用。

首先,缴纳的住房公积金能不能跨省使用,最主要的还是要看,我们准备申请贷款的城市,当地住房公积金管理中心是否支持公积金异地贷款买房,下面就具体分析一下支持和不支持的两种情况,我们应该怎么应对:

第一,如果不支持异地公积金贷款,这种情况我们也不要过多地担心,虽然我们没有办法通过办理异地公积金贷款买房,但是我们可以把自己公积金账户中的钱提取出来,用于购房的首付款或者是后期的装修费用,这样也会减轻一部分购房资金压力,关于如何提取住房公积金,我的上篇文章有相关的说明,需要的朋友可以去看一下,这里就不再过多赘述。

第二,如果支持异地公积金贷款,这对我们来说当然是好事,具体应该怎么办理住房公积金异地贷款,住建部也明确规定了相应的办理流程,咱们一起来看一下,如果需要对照办理就行了。

1,申请异地公积金贷款的申请人,必须是缴纳住房公积金企事业单位的在职员工,所以办理条件必须是在职员工。

2,申请公积金贷款城市公积金管理中心,应当接受职工异地贷款业务咨询,并且告知咨询人贷款所需要的具体材料。

3,申请人或者是委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金管理中心根据申请人的申请,核实申请人缴纳公积金以及申请贷款的情况,对于没有使用过住房公积金个人住房贷款或者是首次使用住房公积金,个人住房贷款已经结清,应当出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

4,当贷款城市住房公积金管理中心,受理申请人异地贷款的申请后,向缴存城市住房公积金管理中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》确保信息的真实性,核实无误后,应当按照规定时限完成贷款的审核,审批手续,并将结果反馈给缴存城市住房公积金管理中心。

5,申请人在异地贷款还贷期间,如果遇到住房公积金个人账户转移,原缴存城市住房公积金管理中心应及时告知贷款城市住房公积金管理中心和转入城市住房公积金管理中心,转入城市住房公积金管理中心应在接收申请人住房公积金账户以后,及时对异地贷款情况重新标识和记录,如果遇到异地贷款逾期的情况出现,缴存城市住房公积金管理中心,应当配合贷款城市住房公积金管理中心开展贷款催收工作。

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